Le film "Propriété interdite" divise fortement les critiques, avec des avis allant de l'extrême déception à une certaine appréciation. Certains jugent le film comme un vrai navet, ridicule et incohérent, avec une intrigue qui s'enlise et des dialogues insipides. D'autres, en revanche, voient en lui un film spécial, avec une idée de base intéressante et une interprétation convaincante de Valérie Bonneton, même si le scénario peut parfois sembler maladroit et peu crédible. Le film est souvent décrit comme étant trop lent, mou et dénué de suspense, avec une fin qui peut surprendre, mais qui arrive trop tard pour sauver le film de l'ennui. Les réalisateurs français sont parfois critiqués pour leur incapacité à créer un thriller convaincant, et ce film est souvent cité comme exemple de ces défaillances. Cependant, quelques critiques soulignent que le film n'est pas totalement à jeter, avec une certaine ambiance et des moments de tension, mais qui sont insuffisants pour compenser les défauts du film.