Malveillance, un thriller psychologique espagnol original et angoissant, tient le spectateur en haleine du début à la fin. Le film met en scène un concierge en apparence bienveillant, interprété par Luis Tosar, qui s'avère être un personnage machiavélique et pervers, se complaisant à persécuter ses semblables. La grande qualité du film réside dans le fait que le point de vue adopté est celui du concierge, et non de ses victimes, ce qui rend le spectateur impuissant et témoin de ses forfaits répugnants. L'absence de justice et la fin cruelle et immorale donnent une saveur amère au film, qui se distingue des thrillers américains classiques. La performance de Luis Tosar est exceptionnelle, captivant et prenant, et la réalisation de Jaume Balaguero est efficace, créant une tension quasi palpable et une atmosphère oppressante. Le film explore avec intelligence le profil psychologique d'un homme incapable d'être heureux et uniquement soulagé par le malheur des autres, ce qui rend le spectateur à la fois dégoûté et compatissant.