Le deuxième opus de la série Amityville est considéré comme un épisode phare de la saga, offrant une histoire de possession classique mais rondement menée, avec de l'action, du rythme, du suspens et une perversité qui pimente le tout. Le scénario est meilleur que celui du premier film, exploitant plus fidèlement les événements d'Amityville, et la machine fonctionne sans difficulté particulière, captivant le spectateur et créant une ambiance glaçante. Les effets spéciaux sont réussis, grâce à une mise en scène astucieuse, et la bande son est soignée. Cependant, les acteurs ne sont pas tous convaincants, avec quelques prestations discutables, notamment celle de Rutanya Alda, qui surjoue et est trop excessive dans son jeu. Le réalisateur, Damiano Damiani, a fait un excellent travail, proposant des scènes violentes efficaces et une ambiance malsaine, ce qui fait de ce film un chef-d'œuvre du genre et un véritable film culte. Certains thèmes, comme la maltraitance des enfants et l'inceste, sont abordés de manière rare dans ce type de spectacle, rendant le film passionnant et angoissant. Malgré quelques défauts, le film est globalement bien réalisé et vaut la peine d'être vu, même s'il peut être considéré comme un peu daté.